Risanamento del Cemento Armato

Tema ricorrente nel settore edile e problema che si riscontra spesso, sia in costruzioni vecchie che in edifici più recenti, è la necessità di intervenire per risanare i muri deteriorati dall’umidità, il cemento e i ferri di armatura.

L’umidità che risiede nel terreno ha la capacità di risalire e questa risalita dell’umidità è più intensa se i materiali costruttivi utilizzati hanno una maggiore porosità. L’acqua poi potrà raggiungere un grado di penetrazione nelle strutture in cemento a seconda della quantità stessa di umidità presente nel suolo e in base alla capacità del calcestruzzo di permettere l’evaporazione dell’umidità.

Il primo passo è individuare qual è la causa del deterioramento dei muri e quindi il tipo di umidità che lo sta danneggiando. Poi si potrà intervenire con soluzioni risananti specifiche e mirate per il tipo di danno.

L’umidità si distingue in 2 tipologie principali, cioè:

• Umidità causata dalla condensa
• Umidità capillare o di risalita

Nel caso di umidità generata da fenomeni di condensa la procedura da eseguire comprende il risanamento dell’umidità e l’areazione dell’edificio. Nel caso di umidità di risalita occorre individuare la causa, quindi avremo:

• Difettosa o assente impermeabilizzazione
• Risalita naturale attraverso la porosità dei muri

Nel primo caso la soluzione è riparare o sostituire il materiale impermeabilizzante. Nel secondo caso si dovrà interrompere la risalita capillare.

Bonificare e recuperare strutture in cemento armato che presentano danni da umidità è opera che va sviluppata ad ampio raggio sino a comprendere un’efficace manutenzione preventiva che è la soluzione migliore nei casi di intenso danneggiamento del calcestruzzo e dei ferri di armatura.

Interventi finalizzati alla diagnostica sono il primo ed importantissimo passaggio da effettuare, per poi decidere su quale fronte agire e con quali metodologie tecniche realizzare il risanamento.

Isolare ed impermeabilizzare i muri non risulta essere sempre la tecnica più indicata perché l’umidità continuerà il suo tragitto causando, nei casi di rivestimenti o pitture isolanti, il rigonfiamento dell’intonaco.

Consigliamo vivamente di utilizzare prodotti della qualità massima e le seguenti fasi operative:

• Verifica generale di tutte le superfici con rimozione delle parti deteriorate che si stanno distaccando.
• Essenziale realizzare la desalinizzazione dei muri per bloccare i processi particellari che continuerebbero a deteriorare il calcestruzzo.
• Pulizia  profonda dei ferri d'armatura mediante sabbiatura ad alta pressione.
• Passivazione antiruggine dei ferri di armatura.
• Ricostruzione volumetrica con malte cementizio di tipo specifico.
• La rasatura in superficie.
• Utilizzo di vernici adeguate alla risoluzione della Carbonatazione del calcestruzzo (la carbonatazione genera il distacco dei copriferri scoprendo i ferri d’armatura).

Nel mercato dei prodotti e tecnologie per l’edilizia sono disponibili variegate metodologie d’intervento per risolvere l’umidità nei muri, dai metodi chimici a quelli meccanici, elettrosmotici, rivestimenti con intonaci evaporanti e spesso si rende necessaria un’attenta indagine che potrebbe valutare la possibilità di usare contemporaneamente e sinergicamente metodi diversi fra loro.
Il rimedio generale ed efficace in maniera assoluta non esiste.

Sono disponibili in commercio speciali reti d’armatura in fibra di vetro resistente agli alcali e che non perdono le caratteristiche meccaniche anche se immerse in ambienti alcalini; esse potranno essere normalmente impiegate come armature in malte con il risultato che la struttura così creata non subirà la creazione di crepe, in quanto tali ferri d’armatura non risentono dei fenomeni di ritiro, assorbono le tensioni interne conferendo caratteristiche di duttilità alle strutture.